# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Agios Nikolaos, 573τ.μ.

- **Reference:** 46653
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €555,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ευκαιρία για ανέγερση οικογενειακής κατοικίας σε κεντρικό σημείο της Λάρνακας.

Πρόκειται για οικόπεδο γωνιακής διάταξης συνολικής έκτασης 573 τ.μ., ιδανικά τοποθετημένο στην περιοχή Άγιος Νικόλαος. Βρίσκεται εντός της Σχεδιαστικής Ζώνης Κα4, με δυνατότητα ανέγερσης ακινήτου σύμφωνα με τα ακόλουθα κριτήρια: συντελεστής δόμησης 120%, συντελεστής κάλυψης 50%, μέγιστο ύψος 13,50 μέτρα και ανέγερση έως τρεις ορόφους. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και σχολεία, συνδυάζοντας την ησυχία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την ευκολία της κεντρικής διαβίωσης.

Το οικόπεδο διαθέτει διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ομαλή και άμεση διαδικασία αγοράς. Αυτή η προσφορά αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όποιον επιθυμεί να χτίσει το σπίτι των ονείρων του σε μια καθιερωμένη περιοχή ή αναζητά μια σοφή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι ακίνητης περιουσίας στην καρδιά της Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Nikolaos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 573m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο