# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 550τ.μ.

- **Reference:** 44100
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €195,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca, Agios Fanourios

## Description

Αναζητάτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στην περιοχή της Λάρνακας; Αυτό το ελκυστικό οικόπεδο προσφέρει την τέλεια βάση για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας.

Το οικόπεδο, με έκταση 550 τ.μ., βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή θέση στην Αραδίππου, μια ήσυχη και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της Λάρνακας. Πρόκειται για μια πρώτης τάξεως επένδυση σε ακίνητα, καθώς πληροί όλες τις προϋποθέσεις για ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας. Σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό, υπάγεται σε κατηγορία ΚΑ5, με συντελεστή δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 50% και δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου έως τριών ορόφων, με μέγιστο ύψος 13,50 μέτρων.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και σχολεία, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς. Είτε σκοπεύετε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε για ανέγερση κατοικίας στη Λάρνακα, αυτό το οικόπεδο ανοίγει έναν κόσμο δυνατοτήτων.

Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ. Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα στην καρδιά της Αραδίππου.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aradippou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 550m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο