# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, AYIOS NIKOLAOS, 1,099τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, AYIOS NIKOLAOS, 1,099τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/995fb004-6916-4384-b474-12837c0f0896)

- **Reference:** 2310
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €420,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λάρνακας, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Αγίου Νικολάου (Καμάρες). Αυτό το οικιστικό οικόπεδο, με συνολικό εμβαδόν 1.099 τ.μ., προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης, καθώς εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα5, η οποία επιτρέπει υψηλή δόμηση και πολυώροφη ανάπτυξη.

Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από τον υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 50%, στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για την ανέγερση ενός σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων ή πολυτελών κατοικιών. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε αδιέξοδο, διασφαλίζοντας ηρεμία και μειωμένη κίνηση, ενώ ταυτόχρονα απέχει ελάχιστα από το Cineplex και άλλες κεντρικές υπηρεσίες της πόλης.

Η επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή αυτή προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα, δεδομένης της στρατηγικής θέσης κοντά σε σχολεία, εμπορικά κέντρα και το οδικό δίκτυο που συνδέει τη Λάρνακα με την υπόλοιπη Κύπρο. Είτε αναζητάτε την επόμενη μεγάλη ανάπτυξη για αγορά διαμερίσματος στη Λάρνακα είτε μια σύγχρονη κατοικία σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες γειτονιές, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια ασφαλή και αποδοτική επιλογή.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο υψηλές προδιαγραφές και εξαιρετική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες και οι ευνοϊκοί όροι δόμησης καθιστούν το συγκεκριμένο τεμάχιο μια από τις πιο αξιόλογες προτάσεις στην αγορά της Λάρνακας για το 2026.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** AYIOS NIKOLAOS
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,099m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/523164ac-a3d6-4fac-948c-062269af7b7e)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/067cba3d-1a6e-4d6c-83ce-ee821884d954)