# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, CHRISOPOLITISA, 558τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, CHRISOPOLITISA, 558τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fd1ecd42-c897-405a-8824-7d43078b35be)

- **Reference:** 15284
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €590,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Προς Πώληση Δύο Προνομιακά Ημι-οικόπεδα (558 τ.μ.) Δίπλα στο Λιμάνι της Λάρνακας

Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένα σε μια από τις πιο στρατηγικές και ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές της Λάρνακας, ακριβώς δίπλα στο λιμάνι, αυτά τα δύο ημι-οικόπεδα συνολικού εμβαδού 558 τ.μ. προσφέρουν έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για developers που στοχεύουν στην εκμετάλλευση της τεράστιας ανάπλασης της περιοχής του Λιμανιού και της Μαρίνας. Η προνομιακή του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με εξαιρετική προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.

Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Τα δύο τεμάχια πωλούνται μαζί, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό ενός σύγχρονου οικιστικού ή μεικτής χρήσης κτιρίου. Είναι άψογα τοποθετημένα προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτουν εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση πολυώροφου κτιρίου που θα εκμεταλλεύεται την εγγύτητα στη θάλασσα και το αστικό κέντρο, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον.

Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Δύο Ημι-οικόπεδα (Πωλούνται μαζί)

Τοποθεσία: Περιοχή Λιμανιού, Λάρνακα

Συνολικό Εμβαδόν: 558 τ.μ.

Συντελεστής Δόμησης: 140% (Ιδανικό για πολυώροφη ανάπτυξη)

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Αναπτυξιακή Δυναμική: Υψηλή (Λόγω γειτνίασης με το έργο Λιμανιού-Μαρίνας)

Χρήση: Οικιστική / Εμπορική (ανάλογα με τη ζώνη)

Κατάσταση: Έτοιμο για άμεση ανάπτυξη

Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση

Επενδυτική Αξία: Στρατηγικό σημείο με συνεχή αύξηση ζήτησης

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές

Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Λάρνακα, τα οικόπεδα περιβάλλονται από κορυφαίες υποδομές:

Λιμάνι & Νέα Μαρίνα Λάρνακας: Σε απόσταση αναπνοής από το μεγαλύτερο έργο υποδομής της πόλης για wellness και εμπορικές δραστηριότητες.

Λεωφόρος Φοινικούδων: Ο κεντρικός παραλιακός πεζόδρομος είναι προσβάσιμος σε ελάχιστα λεπτά για την καθημερινή σας ρουτίνα.

Κέντρο Πόλης Λάρνακας: Άμεση πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα και τις υπηρεσίες της πρωτεύουσας.

Υπεραγορές & Εμπορικά Κέντρα: Πλήρης κάλυψη αναγκών εντός της άμεσης περιοχής που εξασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Radisson Blu Hotel: Το πολυτελές ξενοδοχείο και wellness center βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση.

Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της περιοχής.

Τράπεζες & Γραφεία: Στρατηγική εγγύτητα στο επιχειρηματικό κέντρο που εξυπηρετεί την καθημερινή σας ρουτίνα.

Εστιατόρια & Cafes: Πληθώρα επιλογών εστίασης στην περιοχή του Λιμανιού που προσφέρουν wellness στιγμές.

Αυτοκινητόδρομος Λάρνακας-Λευκωσίας/Αγίας Νάπας: Γρήγορη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο για εύκολες μετακινήσεις.

Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας: Πρόσβαση σε περίπου 10-12 λεπτά οδικώς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** CHRISOPOLITISA
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 558m²