# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Makenzy, 2,056τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Makenzy, 2,056τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0eb2ad65-b09c-45b3-aca2-ccbde4e5a807)

- **Reference:** 54601
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €2,400,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λάρνακα, σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης — τη Σκάλα, κοντά στο Μακένζι και μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα.

Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 2.056 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη πολυτελών διαμερισμάτων ή boutique οικιστικού έργου, προσφέροντας υψηλές προοπτικές απόδοσης. Με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, δίνει τη δυνατότητα για ανάπτυξη έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου και ποιοτικού project.

Η τοποθεσία αποτελεί το απόλυτο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, εστιατόρια, καφετέριες και βασικές υποδομές, καθιστώντας το εξαιρετικά ελκυστικό για μελλοντικούς κατοίκους ή επενδυτές.

Η περιοχή της Σκάλας και του Μακένζι συγκαταλέγεται στις κορυφαίες επιλογές στα ακίνητα Κύπρος, με συνεχή ανάπτυξη και ισχυρή επενδυτική δυναμική, ιδιαίτερα για έργα υψηλής ποιότητας κοντά στη θάλασσα.

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία και υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Makenzy
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 120.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,056m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Παραθαλάσσιο