# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Maroni, 1,225τ.μ.

- **Reference:** 47709
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,050,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Οικόπεδο Τουριστικής Χρήσης προς πώληση στη Μαρόνη, Λάρνακα

Αυτό το οικόπεδο τουριστικής χρήσης, έκτασης 1.225 τ.μ., βρίσκεται στο πολυπόθητο χωριό Μαρόνη της Λάρνακας, σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από την διάσημη παραλία της Μαρόνης. Η ιδιοκτησία εντάσσεται στην Τουριστική Ζώνη Τ3β, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για αναπτύξεις πρώτης γραμμής.

Με συντελεστή δόμησης 30%, συντελεστή κάλυψης 20% και άδεια για ανέγερση τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,1 μέτρων, αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων, εξοχικών κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων δίπλα στη θάλασσα.

Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητά της στη θάλασσα, κάνοντάς την μια άκρως επιθυμητή τοποθεσία για επενδύσεις στον τουρισμό. Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Αυτή η ευκαιρία για αγορά ακινήτου στην Κύπρο προσφέρει μια σπάνια πρόταση για επένδυση σε ακίνητα με άμεση πρόσβαση σε παραλία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αναπτύξετε το όραμά σας σε μια από τις πιο ζητούμενες παραθαλάσσιες περιοχές.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Maroni
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,225m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στη Θάλασσα
- Παραθαλάσσιο