# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Maroni, 1,821τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Maroni, 1,821τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0497de52-6321-4696-aa83-cc49265b40b3)

- **Reference:** 9636
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το οικόπεδο στο χωριό Μαρώνι της επαρχίας Λάρνακας προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για δημιουργική απελευθέρωση και έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το οικόπεδο έχει κατοικητική χρήση (Π1) με δυνατότητα ανέγερσης ακινήτου, σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά σχέδια. Με συντελεστή δόμησης 15%, συντελεστή κάλυψης 15% και δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3μ.), προσφέρει το ιδανικό πλαίσιο για να σχεδιάσετε μια σύγχρονη κατοικία που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας. Όλες οι απαραίτητες υποδομές (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλεπικοινωνίες) είναι διαθέσιμες στην περιοχή, ενώ η πρόσβαση προς τα γύρω χωριά είναι άριστη.

Η θέση είναι πραγματικά αξεπέραστη. Απολαύστε πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, με την ακτή να απέχει μόλις δύο λεπτά με το αυτοκίνητο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια στρατηγικά αναπτυσσόμενη περιοχή, στο κέντρο του τριγώνου που σχηματίζουν οι τρεις μεγαλύτερες πόλεις του νησιού: Λάρνακα, Λεμεσό και Λευκωσία. Αυτό το κρίσιμο πλεονέκτημα καθιστά την περιοχή ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα, με εξαιρετική προοπτική ανατίμησης.

Το κτίσιο διαθέτει άμεσα διαθέσιτο τίτλο κυριότητας, διασφαλίζοντας μια απλή και ασφαλή συναλλαγή.

Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από αυτή την όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Κύπρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Maroni
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 15.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,821m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c520c009-95b1-4ac5-9a4b-375beff866fb)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a9d1987b-5a43-4d46-92be-f31444d34894)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6ad7e4b6-75e0-4897-9067-6673fdaf0c76)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c907a6a-3a17-4ab0-a09b-efd82cac5df3)