# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Mosfiloti, 525τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Mosfiloti, 525τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4518f179-7b0f-4bb1-b525-e7b7af021683)

- **Reference:** 55332
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €60,900
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με αυτό το οικιστικό οικόπεδο στη Μοσφιλωτή, επαρχία Λάρνακας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας–Λεμεσού, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση προς τις δύο πόλεις. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο με πρόσοψη περίπου 39 μέτρων, ενώ διαθέτει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για άμεση αξιοποίηση.

Εμπίπτει στη ζώνη Η4 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψη 25%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Είναι ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό.

Η περιοχή της Μοσφιλωτής συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αστικά κέντρα, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ήσυχο περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη.

Πρόκειται για μια αξιόλογη πρόταση στην αγορά ακινήτων Κύπρος, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση σε ακίνητα με σταθερή προοπτική.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mosfiloti
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 525m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/64c5e89f-93fd-4f9e-85aa-7a134593e2ef)