# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Sotiros, 502τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Sotiros, 502τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/80da1590-6f70-4cd7-b9b8-6fab99a837ad)

- **Reference:** 18149
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €325,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε προνομιακή γωνιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές της Λάρνακας.

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικιστικό/εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Σωτήρος, με συνολική έκταση 502 τ.μ., ιδανικό για ανάπτυξη έργου μικτής χρήσης που συνδυάζει διαμερίσματα και εμπορικούς χώρους.

Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και το καθιστούν ιδανικό για επαγγελματίες ανάπτυξης ή για επένδυση σε ακίνητα Κύπρος με υψηλή απόδοση.

Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη προβολή και εύκολη πρόσβαση, ενώ η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενισχύει τη ζήτηση και τη μελλοντική αξία του ακινήτου.

Σημειώνεται ότι ενδέχεται να υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια δυναμική περιοχή.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sotiros
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 502m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3b3437cd-9ee6-4725-ba05-8a6eb61b3032)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5dbb00f4-0e11-4c8c-b0f6-c29637fbb783)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2d32b2f2-f570-4b3e-b108-373ccb998bb7)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1226f4b1-20eb-418f-af8d-fd6796e7f2f9)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/65220a52-75c8-41c5-b253-259deca55851)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/414f9995-06b4-41f7-8cc3-0272902ebc5f)