# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Sotiros, 614τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Sotiros, 614τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3d9e71b7-be77-4447-862b-5e3726d9c8b5) - **Reference:** 19217 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €270,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Larnaca ## Description Αποκτήστε ένα προνομιούχο οικιστικό οικόπεδο στην κεντρική περιοχή του Σωτήρος στη Λάρνακα, μια τοποθεσία που προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για την ανάπτυξη σύγχρονων διαμερισμάτων. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, συνδυάζοντας την άμεση εγγύτητα στο εμπορικό κέντρο της πόλης με υψηλούς συντελεστές δόμησης. Το οικόπεδο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 614 τ.μ. και ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερα ευνοϊκό συντελεστή δόμησης 120% και τον συντελεστή κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως και 3 ορόφους με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για έναν επενδυτή ή κατασκευαστή που στοχεύει στη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Η τοποθεσία στον Σωτήρο εξασφαλίζει ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, σχολεία, υπεραγορές και τράπεζες, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες της Λάρνακας. Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή για αγορά διαμερίσματος ή την ανάπτυξη οικιστικού έργου, καθώς η περιοχή φημίζεται για τη σταθερή της αξία και την ευκολία πρόσβασης τόσο στο παραλιακό μέτωπο όσο και στην έξοδο προς την πρωτεύουσα. Σημειώνεται ότι η τιμή του ακινήτου ενδέχεται να υπόκειται σε Φ.Π.Α. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα οικόπεδο με τέτοια δυναμική και προοπτική σε μια από τις πιο κεντρικές συνοικίες της Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Sotiros - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 614m²