# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λάρνακα, Κίτι, 586τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λάρνακα, Κίτι, 586τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7eb8a03-fb5d-4692-bd7c-4d40d72d8706)

- **Reference:** 65405
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €145,000 + ΦΠΑ
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Larnaca

## Περιγραφή

Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στο Κίτι, Λάρνακα
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στο Κίτι, στη Λάρνακα, προσφέροντας μια αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης ενός μεγάλου τεμαχίου οικιστικής γης σε μια οργανωμένη και αναπτυσσόμενη περιοχή. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 586 τ.μ. και διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και σημαντική πρακτικότητα για μελλοντική ανάπτυξη.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Με βάση τους συγκεκριμένους πολεοδομικούς συντελεστές, το οικόπεδο προσφέρει περίπου 527,4 τ.μ. δομήσιμου εμβαδού, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Το ικανοποιητικό μέγεθος και η οικιστική ζώνη καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας ή επενδυτικού έργου, υπό την προϋπόθεση των σχετικών πολεοδομικών αδειών.
Τοποθεσία & Επενδυτική Προοπτική
Το Κίτι αποτελεί μια οργανωμένη οικιστική κοινότητα της επαρχίας Λάρνακας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση προς τη Λάρνακα και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα.
Με βάση τις συντεταγμένες που έχουν δοθεί, το ακίνητο βρίσκεται εντός του Κιτίου και περίπου 0,3 χλμ. από την ιστορική εκκλησία της Παναγίας Αγγελόκτιστης, ένα από τα σημαντικότερα σημεία αναφοράς της περιοχής. Η εκκλησία χρονολογείται από τον 11ο αιώνα και έχει ανεγερθεί πάνω από τα κατάλοιπα παλαιοχριστιανικής βασιλικής του 5ου αιώνα.
Ο συνδυασμός του εμβαδού των 586 τ.μ., της οικιστικής ζώνης Η2, του συντελεστή δόμησης 90%, του ποσοστού κάλυψης 50% και του εγγεγραμμένου δρόμου καθιστά το συγκεκριμένο οικόπεδο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν οικιστική γη προς πώληση στο Κίτι, είτε για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας είτε ως επενδυτική ευκαιρία.
Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης οικιστικού οικοπέδου σε μια καλά οργανωμένη περιοχή της επαρχίας Λάρνακας, με ικανοποιητικό εμβαδόν και ελκυστικά οικιστικά χαρακτηριστικά.
Για να ανακαλύψετε περισσότερα οικιστικά οικόπεδα και χωράφια προς πώληση στη Λάρνακα, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας απευθείας από την ιστοσελίδα μας: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/%CE%9B%CE%AC%CF%81%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%B1?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Κίτι
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 586m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος