# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λάρνακα, Λιβάδια Λάρνακας, 573τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λάρνακα, Λιβάδια Λάρνακας, 573τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b1ff5e3b-d401-4fc0-bb69-74f1129c2fcb)

- **Reference:** 65262
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €325,000 + ΦΠΑ
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Larnaca

## Περιγραφή

Οικιστικό Οικόπεδο 573 τ.μ. προς Πώληση στα Λιβάδια, Λάρνακα
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο 573 τ.μ. στα Λιβάδια, Λάρνακα, σε μια αναπτυσσόμενη και οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις και στην πόλη της Λάρνακας.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας ή οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές εγκρίσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λάρνακας, τον παραλιακό δρόμο Λάρνακας–Δεκέλειας, το οδικό δίκτυο και τις γύρω περιοχές των Λιβαδιών και της Ορόκλινης.
Τα Λιβάδια παρουσιάζουν έντονη οικιστική και επενδυτική ανάπτυξη, κυρίως λόγω της εγγύτητάς τους με την πόλη, την παραλιακή ζώνη και σημαντικές αναπτύξεις της ευρύτερης Λάρνακας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για ιδιώτες, επενδυτές ή developers που αναζητούν οικιστικό οικόπεδο στη Λάρνακα με υψηλό συντελεστή δόμησης και καλές προοπτικές αξιοποίησης.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λάρνακα μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Larnaca/land_type/plot/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση στο τηλέφωνο +357 24104949 ή στο email larnaca.office@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Livadia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 573m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος