# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λεμεσός, Κάτω Πολεμίδια, 587τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λεμεσός, Κάτω Πολεμίδια, 587τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0bf26391-9ef8-4323-957f-10e51f56d915)

- **Reference:** 65219
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €400,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Limassol

## Περιγραφή

Οικιστικό Οικόπεδο με Πολεοδομική & Οικοδομική Άδεια προς Πώληση στα Κάτω Πολεμίδια, Λεμεσός
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο 587 τ.μ. στα Κάτω Πολεμίδια, Λεμεσός, σε μια ανεπτυγμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη και το κύριο οδικό δίκτυο.
Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι διαθέτει ήδη Πολεοδομική Άδεια και Οικοδομική Άδεια, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να προχωρήσουν με οικιστική ανάπτυξη.
Το οικόπεδο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 3 ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 13,5 μέτρα. Παράλληλα, το ακίνητο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.
Η ευρύτερη περιοχή των Κάτω Πολεμιδιών αποτελεί μια ανεπτυγμένη οικιστική επιλογή, με υπεραγορές, σχολεία, φαρμακεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και άλλες καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Λεμεσού και το κύριο οδικό δίκτυο.
Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, των αξιόλογων πολεοδομικών συντελεστών, της πρόσβασης από εγγεγραμμένο δρόμο και, κυρίως, της υφιστάμενης Πολεοδομικής και Οικοδομικής Άδειας, καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικιστική ανάπτυξη ή επένδυση σε ακίνητο στη Λεμεσό.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικόπεδα προς πώληση στη Λεμεσό μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Limassol/land_type/plot/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Polemidia Kato
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 587m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Φωτογραφίες

![Φωτογραφία 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ed2551bb-38a5-4b2e-a425-d74f6f03662c)
![Φωτογραφία 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1e8fae95-6d2b-4065-bddc-15b5d2b73668)
![Φωτογραφία 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c6d0715-cc54-48c1-a9f9-ea71f996144b)
![Φωτογραφία 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e7c1d123-4893-4812-ae97-780a3fb1faf3)
![Φωτογραφία 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a1621c9d-beb3-4089-89c0-9f2af91aae38)
![Φωτογραφία 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/149ebcd8-0ab6-4249-b463-da10bb5bb499)