# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λευκωσία, Λακατάμεια, Ανθούπολη, 530τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λευκωσία, Λακατάμεια, Ανθούπολη, 530τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d4a5d5e4-ea19-40f8-bdac-664cdf211bab) - **Reference:** 65110 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Τιμή:** €150,000 - **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη - **Τοποθεσία:** Nicosia, Anthoupolis ## Περιγραφή Πωλείται Οικιστικό Οικόπεδο στη Λακατάμεια, Λευκωσία Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το οικιστικό οικόπεδο 530 τ.μ. προς πώληση στη Λακατάμεια, Λευκωσία, το οποίο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας. Με ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για την ανέγερση ιδιωτικής οικογενειακής κατοικίας ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη στη Λευκωσία. Το οικόπεδο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%), με ιδιαίτερα αξιόλογο συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Τα συγκεκριμένα πολεοδομικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων, πάντοτε σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και κατόπιν εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών και εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές. Με συνολική έκταση 530 τ.μ., το οικόπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία για τον σχεδιασμό μίας μελλοντικής οικιστικής ανάπτυξης. Ο συνδυασμός της έκτασης του οικοπέδου και του υψηλού συντελεστή δόμησης 90% δημιουργεί αξιόλογες δυνατότητες για την ανέγερση μίας ευρύχωρης σύγχρονης κατοικίας, με δυνατότητα διαμόρφωσης πρακτικών εξωτερικών χώρων ανάλογα με τον τελικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η Λακατάμεια αποτελεί μία δημοφιλή και καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Λευκωσίας, ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες λόγω της πληθώρας υπηρεσιών και της εύκολης οδικής πρόσβασης. Η περιοχή προσφέρει βολική σύνδεση με τον Στρόβολο, την Έγκωμη, την Ανθούπολη και άλλες σημαντικές περιοχές της πρωτεύουσας, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας βρίσκεται σε εύκολα προσβάσιμη απόσταση. Σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία, αρτοποιεία, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και άλλες απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται εύκολα προσβάσιμα στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύοντας την καταλληλότητα του οικοπέδου για οικιστική ανάπτυξη. Ο συνδυασμός της έκτασης των 530 τ.μ., της οικιστικής ζώνης Κα6, του συντελεστή δόμησης 90% και της κάλυψης 50% καθιστά το συγκεκριμένο οικόπεδο μία ελκυστική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν οικιστική γη με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης στη Λακατάμεια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Οικιστικό Οικόπεδο Έκταση: 530 τ.μ. Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (100%) Συντελεστής Δόμησης: 90% Ποσοστό Κάλυψης: 50% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Μέγιστο Ύψος: 10 μ. Κατάλληλο για Οικιστική Ανάπτυξη Καθιερωμένη Οικιστική Περιοχή Κοντά σε Όλες τις Απαραίτητες Υπηρεσίες Κοντινές Περιοχές & Παροχές Υπηρεσίες Λακατάμειας – εύκολα προσβάσιμες Ανθούπολη – σε κοντινή απόσταση Έγκωμη – εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο Στρόβολος – εύκολα προσβάσιμος με αυτοκίνητο Κέντρο Λευκωσίας – εύκολα προσβάσιμο Σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία, καφετέριες, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες – εύκολα προσβάσιμα Για περισσότερα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία, δείτε το χαρτοφυλάκιο της G&P Lazarou Estate Agents: https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσετε τη δική σας ιδιωτική επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lakatameia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 10m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 530m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος - Γωνιακό Οικόπεδο