# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λευκωσία, Λατσιά, Άγιος Γεώργιος, 632τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λευκωσία, Λατσιά, Άγιος Γεώργιος, 632τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f0129df7-5a17-4e49-8c2c-9df52f6a0c2c)

- **Reference:** 65836
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €180,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia, Agios Georgios

## Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 623 τ.μ. στην περιοχή Λατσιά-Γέρι της Λευκωσίας, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια οργανωμένη και εύκολα προσβάσιμη οικιστική περιοχή.
Το οικόπεδο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα5 (100%). Διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανέγερσης μέχρι 3 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 13,5 μέτρα. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση μιας άνετης ιδιωτικής κατοικίας ή την ανάπτυξη οικιστικού έργου, σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές και οικοδομικές εγκρίσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς Λατσιά και Γέρι, καθώς και προς το ευρύτερο οδικό δίκτυο της Λευκωσίας. Στην περιοχή βρίσκονται σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες καθημερινές υπηρεσίες, ενώ υπάρχει βολική σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού.
Με έκταση 623 τ.μ., υψηλό συντελεστή δόμησης και πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο, το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στη Λευκωσία με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με οικόπεδα και γη προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας μέσω της ιστοσελίδας μας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/gr/properties-for-sale/land-for-sale-in-nicosia/.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Λατσιά
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 632m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος