# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λευκωσία, Τεμβριά, 655τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Λευκωσία, Τεμβριά, 655τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6b1d71c8-c561-458e-adaa-beeafe2308e4)

- **Reference:** 66061
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €30,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 655 m² ΣΤΗΝ ΤΕΜΒΡΙΑ, ΛΕΥΚΩΣΙΑ
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 655 m², το οποίο βρίσκεται στην Τεμβριά της επαρχίας Λευκωσίας.
Το ακίνητο εμπίπτει κατά 100% στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, προσφέροντας αξιόλογες δυνατότητες οικιστικής αξιοποίησης.
Με βάση τη συνολική έκταση των 655 m² και τον συντελεστή δόμησης 90%, προκύπτει ενδεικτική συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 589,5 m². Αντίστοιχα, με ποσοστό κάλυψης 50%, η ενδεικτική μέγιστη επιφάνεια κάλυψης ανέρχεται περίπου στα 327,5 m², πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις από τις αρμόδιες αρχές.
Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και το μέγεθος του οικοπέδου προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη, ανάλογα με τον προτεινόμενο σχεδιασμό, την επιτρεπόμενη χρήση και τις σχετικές εγκρίσεις.
Πρόκειται για μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν οικιστικό οικόπεδο στην Τεμβριά, σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον στην επαρχία Λευκωσίας.
Χαρακτηριστικά ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο | Τεμβριά, Λευκωσία | Εμβαδόν 655 m² | 100% Οικιστική Ζώνη Η2 | Συντελεστής Δόμησης 90% | Κάλυψη 50% | Ενδεικτική Δομήσιμη Επιφάνεια 589,5 m² | Ενδεικτική Μέγιστη Κάλυψη 327,5 m²
Για περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με γη προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Τεμβριά
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 655m²

## Φωτογραφίες

![Φωτογραφία 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/995845b3-820c-4519-9f50-81546e0fdf36)
![Φωτογραφία 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9a1864fb-cca8-434c-8449-eda93a1a274e)
![Φωτογραφία 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cb936474-a743-42ba-a97a-68d0e7d78aaf)
![Φωτογραφία 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/02a17c0f-afdd-4758-bb0a-29ffeae32032)
![Φωτογραφία 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/afdaf511-be3c-4100-8c4d-e9ad130a9986)
![Φωτογραφία 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8162add9-a1d6-4a53-9341-3fe3c02b8393)