# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Apostolos Andreas, 246τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Apostolos Andreas, 246τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/67da83f8-9dd6-4245-a6f3-b1d68e1324a3)

- **Reference:** 50533
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €240,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ευκαιρία για ανέγερση οικίας σε κεντρικό σημείο της Λεμεσού

Παρουσιάζεται προς πώληση οικόπεδο στην περιοχή Αποστόλου Ανδρέα στη Λεμεσό, ιδανικό για όσον επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους. Διατίθεται το μισό (1/2) μερίδιο του οικοπέδου, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση 246 τ.μ., από τη συνολική έκταση των 492 τ.μ. Το οικόπεδο βρέχεται από δημόσιο οδικό άξονα, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.

Το ακίνητο εντάσσεται στην Οικοδομική Ζώνη Κα4, με δυνατότητα ανέγερσης μονοκατοικίας ή πολυκατοικίας σύμφωνα με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: Συντελεστής δόμησης 50%, συντελεστής κάλυψης 120%, μέγιστο ύψος κτιρίου 13,5 μέτρα και ανέγερση έως τριών ορόφων. Αυτά τα στοιχεία προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας.

Η περιοχή Αποστόλου Ανδρέα είναι μια από τις πιο εύκολα προσβάσιμες περιοχές της Λεμεσού, προσφέροντας εγγύτητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια. Η άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα πολύτιμη, συνδυάζοντας την ησυχία μιας καλά θεμελιωμένης γειτονιάς με την άνεση της αστικής ζωής. Αυτό το οικόπεδο αποτελεί στερεή επένδυση σε ακίνητα, με εξαιρετικές προοπτικές για διαβίωση ή και επενδυτική αξιοποίηση.

Η τιμή είναι υπόκεινται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε οικόπεδο στην καρδιά της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Apostolos Andreas
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 120.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 246m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος