# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Apostolos Andreas, 689τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Apostolos Andreas, 689τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/921d8a08-9078-4e29-b7bd-260d5b2f6a0a)

- **Reference:** 61787
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,700,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Κορυφαίο Εμπορικό Ακίνητο 6 Ορόφων στον Απόστολο Ανδρέα, Λεμεσός
Τα Θεμέλια του Μέλλοντός σας
Φανταστείτε να κατέχετε μια επιβλητική εμπορική παρουσία στην καρδιά του αστικού τοπίου της Λεμεσού. Η αγορά αυτού του εμπορικού οικοπέδου 689 τ.μ. στην περιοχή του Αποστόλου Ανδρέα προσφέρει την απόλυτη ελευθερία για την ανέγερση ενός κάθετου τοποσήμου σε μια πόλη που αποτελεί το κύριο διεθνές επιχειρηματικό κέντρο της Κύπρου το 2026.

Εξαιρετικές Δυνατότητες Ανάπτυξης στη Ζώνη Εβ2
Έτοιμο για ένα εμβληματικό εταιρικό έργο, το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη υψηλής δόμησης Εβ2. Αυτές οι παράμετροι αντιπροσωπεύουν τον «χρυσό κανόνα» για την αστική εμπορική ανάπτυξη:
Μέγιστος Συντελεστής Δόμησης: Ο κορυφαίος συντελεστής 180% επιτρέπει μια συνολική εσωτερική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 1.240 τ.μ., ιδανική για εταιρικά κεντρικά γραφεία πολλών ενοικιαστών ή ένα ιατρικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών.
Επέκταση προς τα Ύψη: Με δυνατότητα ανέγερσης 6 ορόφων και μέγιστο ύψος 24 μέτρων, μπορείτε να αναπτύξετε ένα από τα πιο προβεβλημένα κτίρια της γειτονιάς, εξασφαλίζοντας ορατότητα και κύρος.
Ισορροπημένες Υποδομές: Ο συντελεστής κάλυψης 50% παρέχει ένα ισχυρό αποτύπωμα κτιρίου, επιτρέποντας ταυτόχρονα τη δημιουργία απαραίτητων επίγειων ή υπόγειων χώρων στάθμευσης—μια αδιαπραγμάτευτη απαίτηση για γραφειακούς χώρους υψηλής ποιότητας το 2026.

Κάντε το Δικό σας
Με εγγεγραμμένο δρόμο και διαθέσιμους Τίτλους Ιδιοκτησίας, αυτό το οικόπεδο στη ζώνη Εβ2 αποτελεί μία από τις ισχυρότερες ευκαιρίες εμπορικής ανάπτυξης που διατίθενται αυτή τη στιγμή στην αγορά της Λεμεσού.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα:
📞 +357 25024949
📧 sales@gplazarou.com

Συζητήστε μαζί μας το αρχιτεκτονικό σας όραμα για αυτό το εξαώροφο εμπορικό ορόσημο!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Apostolos Andreas
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 180.00
- **Ύψος:** 24m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 689m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος