# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Germasogeia, 348τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Germasogeia, 348τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/66e44824-4d49-4c20-ad49-23baedb87263)

- **Reference:** 52021
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €335,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Πάνιουτης, στη Γερμασόγεια, μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια υψηλής αξίας επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με απρόσκοπτη θέα θάλασσα.

Το οικόπεδο προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ηρεμία και υψηλή αισθητική. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και πρακτικότητα στην ανάπτυξη.

Διαθέτει συντελεστή κάλυψης 35% και συντελεστή δόμησης 60%, με επιπλέον δυνατότητα αύξησης κατά 5% σε περίπτωση που η κατασκευή πληροί τις προδιαγραφές θερμομόνωσης, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση του ακινήτου.

Η τοποθεσία του στην περιοχή Πάνιουτης, μία από τις πιο περιζήτητες και αναβαθμισμένες περιοχές της Λεμεσού, το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη, σε μια αγορά με υψηλή ζήτηση στα ακίνητα Κύπρος και σημαντικές προοπτικές ως επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με μοναδική θέα σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στο 22441244.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Germasogeia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 348m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στη Θάλασσα