# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Mouttagiaka, 1,499τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Mouttagiaka, 1,499τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5e416933-dcf5-46ec-85ba-bfdba211e45a)

- **Reference:** 23902
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,200,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Δύο οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στην περιοχή Μουτταγιάκα, στην επαρχία Λεμεσού, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με υψηλή επενδυτική ζήτηση, ιδανικά για σύγχρονες κατοικίες ή μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 1.499 τ.μ. και αποτελείται από δύο οικόπεδα, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και τη δυνατότητα ανάπτυξης είτε δύο ανεξάρτητων κατοικιών είτε ενός ενιαίου οικιστικού έργου. Η επίπεδη επιφάνεια του εδάφους διευκολύνει σημαντικά την κατασκευή, εξασφαλίζοντας χαμηλότερο κόστος και μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ευελιξία, ενώ οι παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος στο χώρο αποτελούν επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%, ενώ επιτρέπεται ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας ήπια οικιστική ανάπτυξη σε ένα ποιοτικό και οργανωμένο περιβάλλον κατοικίας.
Βρίσκεται στη Μουτταγιάκα, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού, γνωστή για την εγγύτητα στη θάλασσα, την υψηλή ποιότητα ζωής και τη σταθερά ανοδική πορεία στην αγορά ακινήτων.
 Υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mouttagiaka
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,499m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος