# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Trachoni, 458τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Trachoni, 458τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/00eb4ef2-5540-4830-96bf-1cbbe5364777)

- **Reference:** 13614
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €195,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε αναπτυσσόμενη και προνομιακή περιοχή της Λεμεσού.

Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο στο Τραχώνι, με συνολική έκταση 458 τ.μ. Το ακίνητο έχει κανονικό τετράγωνο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, προσφέροντας ευκολία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη. Εφάπτεται απευθείας σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές όπως ηλεκτρισμό και νερό.

Το οικόπεδο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας ή για αξιοποίηση ως επένδυση σε ακίνητα.

Η τοποθεσία του ενισχύει την αξία του, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 χλμ. από το κέντρο και 8 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αξιόλογο ακίνητο στην Κύπρο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Trachoni
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 458m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος