# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Agia Varvara, 529τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Agia Varvara, 529τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9ac2acde-4b60-4348-95de-9ae39b446058)

- **Reference:** 12572
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €110,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Διαμορφώστε το μέλλον σας μέσα από μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης, σε έτοιμα οικόπεδα στην Αγία Βαρβάρα, όπου η φυσική ομορφιά συναντά τη σύγχρονη ανάπτυξη.

Τα συγκεκριμένα οικόπεδα βρίσκονται σε νεόδμητη περιοχή, δίπλα σε καταπράσινη ζώνη, προσφέροντας το ιδανικό υπόβαθρο για την ανάπτυξη ποιοτικών κατοικιών ή ενός προσεγμένου οικιστικού έργου. Αποτελούν εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα σε μια μικρής κλίμακας ανάπτυξη και υψηλού επιπέδου διαβίωση. Η επίπεδη τοπογραφία των τεμαχίων διευκολύνει σημαντικά τη διαδικασία ανέγερσης, τόσο για ιδιώτες όσο και για επαγγελματίες επενδυτές.

Τα ακίνητα εμπίπτουν στη ζώνη Κα6 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας σύγχρονων κατοικιών με άνετους εσωτερικούς χώρους και άμεση σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τίτλων ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια ασφαλή και αξιόπιστη επένδυση.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από τη Λευκωσία, με εύκολη σύνδεση στον αυτοκινητόδρομο Α1 σε μόλις 4 λεπτά, ενώ η πρόσβαση σε Λάρνακα και Λεμεσό είναι άμεση. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε όλες τις βασικές υπηρεσίες, καθώς και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Κοινοτικό Στάδιο Αγίας Βαρβάρας και το εκκλησάκι της Αγίας Παρασκευής.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με υψηλές προοπτικές, είτε για ανάπτυξη είτε για επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη αξία, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται διαρκώς και βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε οικόπεδα με άμεση δυνατότητα ανάπτυξης και προοπτική υψηλής απόδοσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 529m²