# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 1,348τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 1,348τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/be62a896-7f74-45d2-b7a2-66ef93500b7e)

- **Reference:** 51568
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,280,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρου με αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο κατοικιών στην Αγλαντζιά, ακριβώς δίπλα στο αριστοκρατικό Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας. Σε μια από τις πιο περιζήτητες και γαλήνιες περιοχές της Λευκωσίας, αυτό το ακίνητο προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο προσαρμοσμένο σπίτι που συνδυάζει ιδιωτικότητα, χώρο και φυσική ομορφιά με τις ανέσεις της σύγχρονης αστικής ζωής.

Ιδανικό για Οικογενειακή Διαβίωση και Μακροπρόθεσμη Επένδυση

Το οικόπεδο εντάσσεται στην οικιστική ζώνη Κα6 με πυκνότητα δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, χαρακτηριστικά που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή διαβίωση και μακροχρόνια επένδυση. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την κατασκευή μιας γενναιόδωρης διώροφης κατοικίας με άφθονο εξωτερικό χώρο, διατηρώντας παράλληλα τον ειρηνικό χαρακτήρα της περιοχής χάρη στη χαμηλή πυκνότητα δόμησης. Η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή η επένδυση σε οικόπεδο σε τόσο προνομιακή τοποθεσία διασφαλίζει ένα σταθερό και ασφαλές περιουσιακό στοιχείο για το μέλλον.

Μοναδική Τοποθεσία και Ποιότητα Ζωής

Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στην Αγλαντζιά προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, τον μεγαλύτερο πράσινο πνεύμονα της πόλης, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε χιλιόμετρα μονοπατιών, φύση και χώρους αναψυχής. Ταυτόχρονα, η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και ανέσεις που χρειάζεστε για την καθημερινή σας ζωή.

Το ακίνητο απέχει μόλις 3 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ακαδημαϊκούς επαγγελματίες και οικογένειες που αναζητούν εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα. Το Δημαρχείο Αγλαντζιάς βρίσκεται επίσης σε απόσταση 3 λεπτών, ενώ το Εμπορικό Κέντρο Κύπρου απέχει μόλις 6 λεπτά, παρέχοντας απρόσκοπτη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και επαγγελματικές υπηρεσίες. Το κέντρο της Λευκωσίας είναι μόλις 8 λεπτά με το αυτοκίνητο, διασφαλίζοντας άριστη σύνδεση με την επιχειρηματική καρδιά της πρωτεύουσας.

Σπάνια Ευκαιρία σε Προνομιακή Περιοχή

Η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία ή η αγορά οικοπέδου σε μια τέτοια μοναδική τοποθεσία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία. Οικόπεδα με τόσο ευνοϊκούς συντελεστές δόμησης σε περιοχή δίπλα σε πάρκο και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες δεν παραμένουν διαθέσιμα για μεγάλο χρονικό διάστημα. Αυτό το ακίνητο αποτελεί την τέλεια βάση για να δημιουργήσετε ένα πολυτελές προσαρμοσμένο σπίτι που θα αντανακλά τον προσωπικό σας χαρακτήρα και τις ανάγκες της οικογένειάς σας.

Με πάνω από τρεις δεκαετίες εμπειρίας στην αγορά ακινήτων της Κύπρου, η G&P Lazarou Estate Agents δεσμεύεται να σας καθοδηγήσει σε κάθε βήμα αυτής της σημαντικής επένδυσης.

Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα οικόπεδο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αγλαντζιάς. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,348m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος