# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 4,451τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 4,451τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2512b222-6bd7-44cb-832d-a3eb622e57c7)

- **Reference:** 63846
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €3,550,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Μοναδικό Αναπτυξιακό Οικόπεδο στην Έγκωμη, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents σας παρουσιάζει μία από τις σημαντικότερες επενδυτικές ευκαιρίες που διατίθενται σήμερα στην Έγκωμη Λευκωσίας. Πρόκειται για ένα μοναδικό αναπτυξιακό οικόπεδο, το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, εταιρείες ανάπτυξης γης, εκπαιδευτικούς οργανισμούς, ιατρικά κέντρα ή εταιρικά γραφεία που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε στρατηγική τοποθεσία.
Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 4.451 τ.μ. και εντός του υπάρχουν υφιστάμενα κτίρια συνολικού εμβαδού περίπου 3.132 τ.μ.. Η πώληση αφορά αποκλειστικά την αξία του οικοπέδου, καθώς τα υφιστάμενα κτίρια χρειάζονται εκτεταμένη ανακαίνιση και αναβάθμιση και δεν θεωρούνται κατάλληλα για χρήση στην παρούσα κατάστασή τους.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Πολεοδομική Ζώνη ΕΠ2, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης για ένα νέο έργο υψηλών προδιαγραφών, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές πρόνοιες. Το μεγάλο του εμβαδόν, η στρατηγική του θέση και η σπανιότητα αντίστοιχων διαθέσιμων ακινήτων στην Έγκωμη το καθιστούν πραγματικά μοναδικό.
Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, πρεσβείες, διεθνείς οργανισμούς, ιατρικά κέντρα, εμπορικά καταστήματα, κυβερνητικές υπηρεσίες και το κέντρο της Λευκωσίας. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ανάπτυξη οικιστικού ή μικτού έργου, εταιρικών γραφείων, εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων ή άλλων μεγάλων εμπορικών αναπτύξεων.
Μεγάλα αναπτυξιακά οικόπεδα με αυτά τα χαρακτηριστικά διατίθενται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά της Έγκωμης, γεγονός που καθιστά αυτή την πρόταση μία επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και μακροχρόνιας απόδοσης.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
• Πανεπιστήμιο Λευκωσίας – περίπου 500 μ.
• Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου – περίπου 850 μ.
• The Mall of Engomi – περίπου 950 μ.
• Περιοχή Πρεσβειών – περίπου 600 μ.
• Περιοχή Hilton Nicosia – περίπου 800 μ.
• The Junior School – περίπου 1,0 χλμ.
• Υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, φαρμακεία και στάσεις λεωφορείων – σε απόσταση 200–500 μ.
• Κέντρο Λευκωσίας – περίπου 2,5 χλμ.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/plot/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,451m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος