# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 554τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 554τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e406d08-37d7-4099-a008-26681895a9ba)

- **Reference:** 12759
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €290,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Δημιουργήστε τις βάσεις για το μέλλον σας με αυτό το εξαιρετικό γωνιακό οικιστικό οικόπεδο στην καρδιά της Έγκωμης, σε μια από τις πιο σύγχρονες και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και υψηλής ποιότητας διαβίωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να υλοποιήσουν ένα ξεχωριστό οικιστικό έργο.

Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει αυξημένη αρχιτεκτονική ευελιξία και άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για την ανέγερση μίας ή δύο σύγχρονων κατοικιών ή ενός μικρού, ποιοτικού οικιστικού έργου. Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες και πολυτελείς επαύλεις, προσφέροντας ένα ήσυχο και αναβαθμισμένο περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει άριστα την οικιστική ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές.

Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Απολλώνειο Ιδιωτικό Νοσοκομείο, το Μακάρειο Στάδιο, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και το Mall of Engomi, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις λίγα λεπτά οδήγησης. Η στρατηγική αυτή θέση το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα με υψηλή προοπτική απόδοσης.

Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας, σε μια περιοχή που παραμένει σταθερά σε υψηλή ζήτηση στην αγορά των ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 554m²