# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 659τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 659τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/caca7399-858f-4439-a86e-146adc94acb1)

- **Reference:** 49904
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €435,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Δημιουργήστε τη βάση για το μέλλον σας με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στην Έγκωμη, σε μία από τις πιο престιζ και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.

Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή για μικρής κλίμακας οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και επενδυτικής προοπτικής. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο και οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από σύγχρονες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών.

Το οικόπεδο εμπίπτει εντός Οικιστικής Ζώνης Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό, είτε για μια ευρύχωρη σύγχρονη κατοικία είτε για ανάπτυξη πολυτελών διαμερισμάτων, καθιστώντας το ιδανικό και για επένδυση σε ακίνητα.

Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, ενισχύοντας την ασφάλεια της επένδυσης και διευκολύνοντας την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου.

Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Hilton Λευκωσίας, την Ιταλική Πρεσβεία, το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου και το Mall of Engomi. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας έναν άνετο και ποιοτικό τρόπο ζωής.

Η αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία και ειδικότερα στην Έγκωμη αποτελεί στρατηγική επιλογή, με υψηλή ζήτηση και σημαντική προοπτική υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το προνομιακό οικόπεδο σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της πρωτεύουσας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 659m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος