# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 781τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 781τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6ab19c0b-f8c6-4511-97b3-b681e2149394) - **Reference:** 55918 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €330,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Οικόπεδο στην Έγκωμη, Λευκωσία – Μοναδική Ευκαιρία Χτίστε το μέλλον σας σε αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 781 τ.μ., ιδανικά τοποθετημένο στην κεντρική και καθιερωμένη περιοχή της Έγκωμης. Ένα σπάνιο ακίνητο που προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρο και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. 🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 781 τ.μ. • Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική) • Συντελεστής Δόμησης: 90% • Συντελεστής Κάλυψης: 50% • Μέγιστοι Όροφοι: 2 • Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα 📐 Δυνατότητες Ανάπτυξης: Το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για: • Κατασκευή πολυτελούς μονοκατοικίας • Μικρή οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών 📍 Τοποθεσία: Σε στρατηγικό σημείο της Έγκωμης, που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές: • 2 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας • 2 λεπτά από τον Τύμβο Μακεδονίτισσας • 3 λεπτά από το Mall of Engomi • 4 λεπτά από το Μακάρειο Στάδιο • 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης 💼 Ιδανικό για: • Ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους • Επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση • Ανάπτυξη premium κατοικιών Ένα σπάνιο ακίνητο με ιδανικό συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και πολεοδομικών προδιαγραφών—η τέλεια βάση για το επόμενο μεγάλο σας βήμα. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο www.gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική παρουσίαση. ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Egkomi - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 10m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 781m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος