# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, Parissinos, 449τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, Parissinos, 449τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/992230ba-157f-4f11-b4d7-44c294fb06f2)

- **Reference:** 48780
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €299,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Parissinos

## Description

Χτίστε το μέλλον σας πάνω σε ένα εξαιρετικό οικόπεδο στην επιφανή περιοχή Παρισσινού της Έγκωμης. Αυτή η ιδιοκτησία είναι το σημείο όπου το όραμά σας μπορεί να πάρει μορφή, προσφέροντας ένα γαλήνιο και πολύτιμο περιβάλλον για όσους προτιμούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και μια εκλεπτυσμένη ποιότητα ζωής. Ιδανικά προσαρμοσμένο για την κατασκευή ενός εξατομικευμένου οικογενειακού σπιτιού, αυτό το οικόπεδο παρέχει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα προσωπικό καταφύγιο σε ένα από τα πιο κομψά και περιζήτητα οικιστικά περιβάλλοντα της Λευκωσίας.

Μια Σοβαρή Επένδυση σε Ποιοτική Κατοίκηση

Εντάσσεται στην οικοδομική ζώνη Κα6, αποτελώντας μια πρωτοκλασή επιλογή για όσους αναζητούν την ιδανική ισορροπία μεταξύ ποιοτικής διαβίωσης και εξαιρετικών επενδυτικών προοπτικών. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία μιας bespoke πολυτελούς κατοικίας ή μιας μικρής ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν έναν εύρωστο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως και δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, μεγιστοποιώντας τον χώρο διαβίωσης διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την κομψότητα που απαιτεί μια τόσο επιφανής περιοχή. Η διαθεσιμότητα τίτλου κυριότητας και η θέση του σε ένα καλά καθιερωμένο και επιλεγμένο περιβάλλον εξασφαλίζουν ότι η επένδυσή σας παραμένει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο.

Η Στρατηγική Τοποθεσία και οι Υπηρεσίες

Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας εδράζεται στην στρατηγική της τοποθεσία, που συνδέει την ήσυχη οικιστική ζωή με τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα είναι εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα είτε για μελλοντική πώληση είτε για μακροπρόθεσμη διαμονή.

Αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής δόμησης σε μια κορυφαία περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής κατηγορίας, ιδανικό για όσους επιδιώκουν κεφαλαιακή αξιοποίηση και υψηλή ποιότητα ζωής.
Οικόπεδο κοντά στο Σούπερ Μάρκετ Παπαντωνίου: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών από αυτόν τον σημαντικό κόμβο εμπορίας και ευκολιών.
Λύκειο Κύκκου Β΄: Προσβάσιμο σε μόλις 3 λεπτά, κάνοντάς το ιδανική τοποθεσία για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας υψηλό ενδιαφέρον από την ακαδημαϊκή και επαγγελματική κοινότητα.
Mall of Engomi: Μόλις 5 λεπτά μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας καταστήματα, καφέ και εστιατόρια.
Κέντρο της Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 6 λεπτών διασφαλίζει ότι το σπίτι σας θα παραμένει τέλεια συνδεδεμένο με την καρδιά της επιχειρηματικής δραστηριότητας της πρωτεύουσας.

Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν τόσο κύρος όσο και το ιδανικό σκηνικό για ένα εξατομικευμένο έργο, αυτό το οικόπεδο στον Παρισσινού είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα με τέτοια προδιαγραφές σε τόσο πολυπόθητη περιοχή εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 449m²