# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Engomi, Engomi, 4,397τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Engomi, Engomi, 4,397τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/61a76edb-212d-495a-a4a2-fd93508d18b1)

- **Reference:** 6074
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,660,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Engomi

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία στην Έγκωμη Λευκωσίας με οκτώ οικιστικά οικόπεδα υπό διαίρεση, ιδανικά για δημιουργία σύγχρονων κατοικιών ή για δυναμική επένδυση σε ακίνητα υψηλής αξίας.

Τα οικόπεδα βρίσκονται σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, γνωστή για τις ποιοτικές κατοικίες και το υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Αποτελούν την ιδανική βάση για ανάπτυξη ενός μικρού οικιστικού έργου ή για κατασκευή πολυτελών οικογενειακών κατοικιών, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετική ποιότητα ζωής.

Όλα τα τεμάχια εμπίπτουν στην οικιστική ζώνη Κα8, με:

* Συντελεστή δόμησης: 60%
* Ποσοστό κάλυψης: 35%
* Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
* Μέγιστο ύψος: 10 μέτρα

Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι ευνοούν ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, επιτρέποντας την κατασκευή κομψών, σύγχρονων κατοικιών με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, όπως ιδιωτικούς κήπους και χώρους ψυχαγωγίας.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και σε όλες τις υπηρεσίες. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Μακάρειο Στάδιο, το ιδιωτικό νοσοκομείο Απολλώνειο, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και εμπορικά κέντρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, με σημαντική προοπτική υπεραξίας και ευελιξία ανάπτυξης.

Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε πολλαπλά οικόπεδα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Engomi
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,397m²