# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Geri, 568τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Geri, 568τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7f847deb-aa77-4655-acc5-1ec12c42ae41)

- **Reference:** 48571
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €135,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Στην ήσυχη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Γέρις, αυτό το οικόπεδο σε διαμέριση προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία από το μηδέν, συνδυάζοντας την ηρεμία των προαστίων με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι η τέλεια λύση τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για μια ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το οικόπεδο εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα8, με δόμηση 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Αυτές οι προδιαγραφές εγγυώνται ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας και χαμηλής πυκνότητας, επιτρέποντας την ανέγερση μιας ευρύχωρης διώροφης κατοικίας. Θα έχετε άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους, χώρους ψυχαγωγίας και πισίνα, δημιουργώντας μια πραγματικά εξατομικευμένη και πολυτελή εμπειρία διαβίωσης.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα. Σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο, συνδέεστε άμεσα με το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας για βόλτες στη φύση, με το Πανεπιστήμιο Κύπρου, με το Mall of Cyprus και την IKEA για ψώνια, και με το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Λευκωσίας-Λεμεσού και στο κέντρο της Γέρις διασφαλίζει άψογη συγκοινωνιακή σύνδεση. Αγοράζοντας σε αυτή την αναβαθμισμένη περιοχή, επενδύετε σε ένα από τα πιο δυναμικά ακίνητα της Λευκωσίας.

Το έργο διαμέρισης εξασφαλίζει σύγχρονη υποδομή και πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για την έναρξη της κατασκευής. Η G&P Lazarou Estate Agents, με 32 χρόνια αξιόπιστης παρουσίας στην κυπριακή αγορά ακινήτων, σας παρέχει όλη την επαγγελματική υποστήριξη και εμπιστοσύνη για αυτή την σημαντική απόφαση.

Μην χάσετε την σπάνια ευκαιρία να διαμορφώσετε το μέλλον σας σε ένα τόσο πολυπόθητο προάστιο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 568m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6bc879c4-7fef-448c-b8c6-ccb94b19c527)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0403df6c-c15a-4629-a04b-7bfb7b2434bf)