# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 547τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 547τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/10201ea0-b953-4e0f-9043-c2bfd6bb2777)

- **Reference:** 55692
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €92,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε την ιδανική βάση για το μέλλον σας με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 547 τ.μ. στην Κοκκινοτριμιθιά Λευκωσίας, μια περιοχή που συνδυάζει δυναμική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής.

Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και προοπτική. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, χάρη στα ευνοϊκά χαρακτηριστικά και τη στρατηγική του τοποθεσία.

Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Η επίπεδη επιφάνεια και το κανονικό του σχήμα το καθιστούν άμεσα αξιοποιήσιμο για την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας με εξωτερικούς χώρους.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ και διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια και μειωμένο κόστος απόκτησης. Υπάρχει επίσης δυνατότητα ανταλλαγής, προσθέτοντας επιπλέον ευελιξία για τον ενδιαφερόμενο αγοραστή.

Η τοποθεσία ενισχύει περαιτέρω την αξία του ακινήτου, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, ενώ σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκονται εμπορικά κέντρα όπως το Neo Plaza, το Cyprus Fashion Outlet και το Nicosia Mall. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από σχολεία, υπεραγορές και υπηρεσίες υγείας, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν κατοικία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kokkinotrimithia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 547m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος