# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 663τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 663τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/388caf60-8fae-43f0-85d2-fa0019d31410)

- **Reference:** 52626
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €109,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Προς Πώληση – Οικιστικό Οικόπεδο 663 τ.μ. στην Κοκκινοτριμιθιά, Λευκωσία
Μικρή Ανάπτυξη & Υψηλού Επιπέδου Διαβίωση – Η Βάση για το Μέλλον σας
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το σημαντικού μεγέθους οικιστικό οικόπεδο 663 τ.μ. προς πώληση στην Κοκκινοτριμιθιά, Λευκωσία, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστές, developers και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε στρατηγική τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη προαστιακή περιοχή. Με το ικανοποιητικό εμβαδόν, την οικιστική ζώνη και τους ελκυστικούς πολεοδομικούς συντελεστές, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία μιας ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας ή μιας μικρής οικιστικής ανάπτυξης.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη H2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ενώ επιτρέπεται η ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα συγκεκριμένα πολεοδομικά χαρακτηριστικά προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους ή μιας προσεκτικά σχεδιασμένης οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαραίτητες εγκρίσεις.
Το επίπεδο οικόπεδο των 663 τ.μ. προσφέρει έναν εξαιρετικό χώρο για σύγχρονο σχεδιασμό, με δυνατότητα δημιουργίας κήπων, χώρων υπαίθριας διαβίωσης, χώρων αναψυχής και άλλων ανέσεων, ανάλογα με το τελικό σχέδιο ανάπτυξης. Το σημαντικό του εμβαδόν δημιουργεί δυνατότητες που δεν συναντώνται εύκολα σε μικρότερα οικόπεδα.
Η Κοκκινοτριμιθιά συνδυάζει τον ήρεμο προαστιακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία. Ο αυτοκινητόδρομος Β9 και το οδικό δίκτυο Λευκωσίας–Τροόδους προσφέρουν convenient connections προς την πρωτεύουσα και τις γύρω κοινότητες, ενώ στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, υπεραγορές, υπηρεσίες υγείας, καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα.
Το Κοινοτικό Συμβούλιο Κοκκινοτριμιθιάς, τα τοπικά σχολεία, το Περιφερειακό Γυμνάσιο και Λύκειο Κοκκινοτριμιθιάς, η Lidl Κοκκινοτριμιθιάς και το Κέντρο Υγείας Κοκκινοτριμιθιάς εξυπηρετούν την ευρύτερη κοινότητα, ενώ το Neo Plaza και το Cyprus Fashion Outlet προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αγορές, εστίαση και ψυχαγωγία.
Για όσους αναζητούν οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην Κοκκινοτριμιθιά, το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει σημαντικό εμβαδόν, αξιόλογες δυνατότητες ανάπτυξης και καλή τοποθεσία, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για τη δημιουργία ενός αξιόλογου μακροπρόθεσμου περιουσιακού στοιχείου.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με οικιστικά ακίνητα και οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας: Δείτε τα οικιστικά ακίνητα προς πώληση της G&P Lazarou Estate Agents στη Λευκωσία
Για περισσότερα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία, δείτε το χαρτοφυλάκιο της G&P Lazarou Estate Agents:
https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Κοκκινοτριμιθιά
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 663m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος