# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 567τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 567τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/21e88464-f85b-4fe2-be8a-03449d93a059)

- **Reference:** 24550
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €320,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agia Paraskevi

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, ιδανική για ανάπτυξη με υψηλές αποδόσεις.

Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο στη Λακατάμεια, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει άνεση, προσβασιμότητα και υψηλή ζήτηση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που αποτελεί ιδανική βάση για ανάπτυξη σύγχρονου οικιστικού έργου, όπως πολυκατοικία διαμερισμάτων, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης αγοράς.

Το οικόπεδο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 50%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Επιτρέπεται η ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, παρέχοντας ευελιξία στον σχεδιασμό και τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου οικιστικού έργου με υψηλή απόδοση.

Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας και η άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες ενισχύουν περαιτέρω την αξία του ακινήτου και επιτρέπουν την άμεση έναρξη ανάπτυξης.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε οργανωμένη και ιδιαίτερα δημοφιλή οικιστική περιοχή της Λακατάμειας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως καταστήματα, σχολεία, ιατρικά κέντρα και χώρους αναψυχής, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για μελλοντικούς ενοίκους.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, ιδανική για ανάπτυξη πολυκατοικίας και αξιοποίηση της αυξημένης ζήτησης για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλό συντελεστή δόμησης και στρατηγική τοποθεσία που εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 567m²