# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 717τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 717τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7ec1bf16-dd15-45d7-a2ec-b50d83675c10)

- **Reference:** 59941
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €357,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agia Paraskevi

## Description

Οικιστικό Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης στη Λακατάμεια (Αγία Παρασκευή) – Στρατηγική Επένδυση για Οικογενειακή Κατοικία

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λακατάμειας. Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε την ιδανική κατοικία για την οικογένειά σας είτε αναζητάτε μια ασφαλή επενδυτική επιλογή, αυτό το οικόπεδο 717 τ.μ. στην περιοχή Αγίας Παρασκευής αποτελεί τον ιδανικό καμβά για να υλοποιήσετε το όραμά σας.

Η αγορά γης σε αυτή την αναπτυσσόμενη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή προσφέρει ελευθερία σχεδιασμού και εξασφαλίζει μακροχρόνια αξία, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και αστική άνεση.

Στρατηγική Ανάπτυξη & Μακροπρόθεσμη Αξία
Το ακίνητο βρίσκεται στη ζώνη Κα8 και διαθέτει επιφάνεια 717 τ.μ. με εξαιρετική πρόσοψη σε δρόμο, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, προσφέρει ιδανικές προδιαγραφές για την ανέγερση μιας ευρύχωρης, σύγχρονης μονοκατοικίας με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και άνετους εξωτερικούς χώρους.

Η δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10μ. εξασφαλίζει έναν ισορροπημένο και ποιοτικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση υψηλών προδιαγραφών.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
Εμβαδόν: 717 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστοι Όροφοι: 2
Μέγιστο Ύψος: 10 μ.
Υποδομές: Πλήρεις (νερό, ηλεκτρικό, τηλεπικοινωνίες)
Τοποθεσία: Περιοχή Αγίας Παρασκευής, κοντά στο Senior School και το Κέντρο Υγείας Λακατάμειας

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ησυχίας και άμεσης πρόσβασης:

• Senior School: ~2 λεπτά οδήγησης
• Κέντρο Υγείας Λακατάμειας: ~4 λεπτά
• Nicosia Mall: ~8 λεπτά
• Πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο (Ανθούπολη): ~9 λεπτά
• Κέντρο Λευκωσίας: ~13 λεπτά

Γιατί να το Επιλέξετε
✔ Ιδανικό για πολυτελή ιδιωτική κατοικία
✔ Περιοχή με αυξανόμενη αξία και υψηλή ζήτηση
✔ Άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο και τον αυτοκινητόδρομο
✔ Ισχυρή επενδυτική προοπτική στην αγορά ακινήτων της Κύπρου

Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, προοπτική ανάπτυξης και επενδυτική ασφάλεια, αυτό το οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή Λακατάμειας αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να κανονίσετε συνάντηση και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες αυτού του μοναδικού ακινήτου.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 717m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος