# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 3,800τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 3,800τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1570ef57-24ca-44d2-a2a2-533ea96a7efe)

- **Reference:** 24127
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €650,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Nikolaos

## Description

Ανακαλύψτε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης στην περιοχή Πεύκου της Λακατάμειας, μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.

Διατίθεται προς πώληση εκτεταμένο οικιστικό τεμάχιο γης, ιδανικό για μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη, σε προνομιακή τοποθεσία με σταθερή ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το ακίνητο προσφέρει ιδανικό “blank canvas” για τη δημιουργία σύγχρονου οικιστικού έργου υψηλών προδιαγραφών.

Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 50%, προσφέροντας εξαιρετικά υψηλή αξιοποίηση γης για πολυκατοικιακή ανάπτυξη. Επιτρέπεται η ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του αξία.

Η περιοχή Πεύκου χαρακτηρίζεται από ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και τον αυτοκινητόδρομο, ενώ βρίσκεται κοντά σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το Nicosia Mall, ο κυκλικός κόμβος Ανθούπολης και το δημοτικό κολυμβητήριο Λακατάμειας.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για developers που αναζητούν γη με υψηλή δόμηση και ισχυρή προοπτική απόδοσης σε μια ώριμη και αναπτυσσόμενη αγορά.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με στρατηγική τοποθεσία και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,800m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος