# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 541τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 541τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/64ec9c30-6ce1-4ba4-8201-9626dd883a06)

- **Reference:** 57660
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €205,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Nikolaos

## Description

Πωλείται: Γωνιακό Οικιστικό Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης στον Άγιο Νικόλαο, Λακατάμεια – Λευκωσία

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης ή δημιουργίας της ιδανικής κατοικίας σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. Αυτό το γωνιακό οικόπεδο 541 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο Λακατάμειας προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, ευελιξίας και υψηλής αξίας.

Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει αυξημένες αρχιτεκτονικές δυνατότητες και μακροπρόθεσμη υπεραξία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ανάπτυξη υψηλής απόδοσης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Εμβαδόν: 541 τ.μ.
• Ζώνη: Κα5 (Οικιστική)
• Συντελεστής Δόμησης: 100%
• Κάλυψη: 50%
• Επιτρεπόμενοι Όροφοι: 3
• Μέγιστο Ύψος: 13,5 μ.
• Γωνιακό οικόπεδο με εγγεγραμμένο δρόμο
• Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας

Οι όροι δόμησης επιτρέπουν μεγάλη ευελιξία ανάπτυξης, είτε για ανέγερση σύγχρονης μονοκατοικίας, είτε για κατασκευή πολυκατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης με υψηλή απόδοση.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:
Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ιδιαίτερα προσβάσιμη περιοχή της Λακατάμειας, με άμεση σύνδεση προς το κέντρο της Λευκωσίας και το οδικό δίκτυο. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, καταστήματα, πάρκα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για οικογενειακή διαβίωση αλλά και για επενδυτικά έργα.

Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής ζήτησης σε στρατηγική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 541m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο