# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 602τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 602τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1d188cb3-ecf7-4385-9ec7-86be6d4496af)

- **Reference:** 45349
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Nikolaos

## Description

Εξαιρετική οικοδομική έκταση στην Πεύκου – Στρατηγική επένδυση για οικογενειακή ζωή

Ανεξάρτητα από το αν αναζητάτε το ιδανικό μέρος για να χτίσετε το οικογενειακό σας καταφύγιο ή είστε ένας έξυπνος επενδυτής που επιδιώκει ένα ποιοτικό οικόπεδο στην ήσυχη περιοχή της Πεύκου, αυτή η οικοδομική έκταση 570 τ.μ. προσφέρει τον απόλυτα λευκό καμβά για να υλοποιήσετε το όραμά σας. Η αγορά ακινήτου σε αυτή την ήσυχη και άκρως προσβάσιμη γειτονιά προσφέρει την απόλυτη ελευθερία να δώσετε ζωή σε μια σύγχρονη αρχιτεκτονική ιδέα, ενισχυμένη από τα καθοριστικά πλεονεκτήματα της τακτικής μορφής και του επίπεδου εδάφους, που εγγυώνται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η έκταση αποτελεί μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτεραιότητα έχουν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα γαλήνιο αστικό περιβάλλον.

Οικογενειακή ζωή και μακροπρόθεσμη επένδυση

Διαθέτοντας μια κεντρική θέση εντός της πολυπόθητης οικοδομικής ζώνης Κα8, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεσο προγραμματισμό ανάπτυξης. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικά κατάλληλο για μια επένδυση υψηλής αξίας, συγκεκριμένα για μια ευρύχωρη, προσαρμοσμένη οικογενειακή κατοικία με άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους. Η έμφαση στην ιδιωτικότητα και το χώρο ενισχύεται από το μέτωπο των 10 μέτρων προς οδό, ενώ η έκταση αποτελεί μέρος μιας νεότευκτης διαίρεσης 21 οικοπέδων. Η ζώνη δόμησης ανοίγει έναν ξεκάθαρο δρόμο για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την υψηλή ζήτηση για ποιοτικές οικογενειακές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής τους σε ένα ακμάζοντα οικιστικό κόμβο.

Τύπος Ακινήτου: Οικοδομική Έκταση
Τοποθεσία: Πεύκου, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 570 τ.μ.
Οικοδομική Ζώνη: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέτωπο: 10 μέτρα σε οδό με πράξη
Επιφάνεια: Τακτική μορφή και επίπεδο έδαφος για αποτελεσματική κατασκευή
Νομικό Καθεστώς: Μέρος ολοκληρωμένης διαίρεσης, με Πιστοποιητικό Τελικής Έγκρισης σε εξέλιξη

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς

Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν ψάχνετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ησυχίας και άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες. Βρίσκεστε σε μόλις λίγα λεπτά από σημαντικά ιδιωτικά σχολεία, τοπικά καταστήματα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, χαρακτηριστικά που την καθιστούν περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άψογη πρόσβαση σε γειτονικά χωριά και το βασικό οδικό δίκτυο που σας συνδέει με την υπόλοιπη Κύπρο.

Οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια: Βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή της Πεύκου, γνωστή για το γαλήνιο της περιβάλλον και τις σύγχρονες κατοικίες.
Κοντά στη Βάση της Λακατάμειας: Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με το αυτοκίνητο από ένα σημαντικό τοπικό ορόσημο και στρατηγικές οδικές αρτηρίες.
Σχολή Τέχνης και Παιδείας: Μόλις 2 λεπτά μακριά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στην προσχολική εκπαίδευση.
Ιατρικό Κέντρο Άγιος Γεώργιος: Προσβάσιμο σε μόλις 6 λεπτά, διασφαλίζοντας την εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες υγείας.
Jumbo Λακατάμειας: Σε απόσταση 7 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα μεγάλο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο.

Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτή η οικοδομική έκταση στην Πεύκου είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύον οικόπεδο ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά και θέση σε τόσο ήσυχη περιοχή αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 602m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d4839161-7ade-4a38-bf0b-eed5723d2fd7)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ae620c39-30bb-4213-ab92-9659a2516722)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d563324c-a07e-4b21-8362-8317bafa86d7)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b4f9b48e-c85d-4e7b-8778-f4a354cf6d21)