# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 610τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 610τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b35f74ef-a468-426b-8c95-b12c5ab9c5f6)

- **Reference:** 60063
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €220,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Nikolaos

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 610 τ.μ. προς πώληση στη Λακατάμεια, Λευκωσία, ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν την ιδανική κατοικία σε μια ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το ακίνητο προσφέρει την ιδανική ευκαιρία για να σχεδιάσετε ένα σπίτι προσαρμοσμένο πλήρως στις ανάγκες και τον τρόπο ζωής σας, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.

Με επίπεδη επιφάνεια 610 τ.μ. και πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, το οικόπεδο είναι άμεσα αξιοποιήσιμο για ανάπτυξη. Βρίσκεται στη ζώνη Κα7 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία για την κατασκευή μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας ή πολυτελούς κατοικίας με ιδιωτικό κήπο.

Επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, ενώ όλες οι βασικές υποδομές όπως νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες είναι ήδη διαθέσιμες, διευκολύνοντας άμεσα την έναρξη της κατασκευής.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στην περιοχή της λίμνης Μάγλη και σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το Κέντρο Υγείας Λακατάμειας, το Nicosia Mall και το γραμμικό πάρκο Πεδιαίου, προσφέροντας επιλογές για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία.

Η πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας είναι εύκολη και γρήγορη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς οικοπέδου με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης σε μια οικογενειακή και περιζήτητη περιοχή.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 610m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος