# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 1,093τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 1,093τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4efad13d-106c-4e93-9588-4bf801dbd686)

- **Reference:** 8478
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €245,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, με μεγάλο οικιστικό οικόπεδο στα Λατσιά, ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας με προοπτική αξίας στο χρόνο.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 1.093 τ.μ., προσφέροντας σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος από τα συνήθη οικόπεδα της περιοχής. Ξεχωρίζει για την εκτεταμένη πρόσοψη περίπου 60 μέτρων σε δρόμο, στοιχείο που παρέχει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και πολλαπλές επιλογές ανάπτυξης. Εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση ανεξάρτητης κατοικίας με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Οι προδιαγραφές του οικοπέδου το καθιστούν κατάλληλο για ανάπτυξη κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, όπως κήπο, πισίνα και χώρους αναψυχής, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα διαβίωσης.

Η τοποθεσία του στα Λατσιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία όπως το Laiki Sporting Club, το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, το The Senior School, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και το Mall of Cyprus, ενώ εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού.

Πρόκειται για μια σπάνια επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για όσους αναζητούν αγορά οικοπέδου με προοπτικές ανάπτυξης και μακροχρόνια αξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα οικόπεδο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,093m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5b1ddc80-4ff1-4cd9-afd2-eb405b5a04d4)