# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 599τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 599τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7663d055-b3b6-404a-905f-81156fa98ee8)

- **Reference:** 50490
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €130,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αυτό το οικόπεδο υπό διανομή στη Λατσιά προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Συνδυάζει το δυναμικό για ανάπτυξη με μια άψογη, βολική τοποθεσία, αποτελώντας την ιδανική επιλογή είτε για την κατασκευή μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας είτε για ένα έξυπνο επενδυτικό σχέδιο.

Βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη Κα7 της Λευκωσίας και χαρακτηρίζεται από υψηλή οικοδομική πυκνότητα 80% και συντελεστή δόμησης 45%. Αυτά τα στοιχεία παρέχουν ασυνήθιστη ευελιξία στο σχεδιασμό, επιτρέποντας τη δημιουργία χώρων γενναιόδωρων προδιαγραφών. Είναι το ιδανικό σημείο εκκίνησης για μια σύγχρονη οικογενειακή έπαυλη ή ακόμη και για ένα μικρό ποιοτικό πολυκατοικιακό συγκρότημα.

Η θέση του είναι πραγματικά αξεπέραστη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ευκαιρίες αναψυχής, κάτι που τον καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όποιον ψάχνει για αγορά ή ενοικίαση διαμερίσματος ή οικίας σε μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Συγκεκριμένα, βρίσκεται:
- Μόλις 5 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, εγγυώντας σταθερή ζήτηση και μακροπρόθεσμη αξία.
- Σε απόσταση 4 λεπτών από το Mall of Cyprus και το IKEA, για απεριόριστες δυνατότητες ψώνια και ψυχαγωγίας.
- Κοντά στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, προσφέροντας πράσινη ανάσα και δραστηριότητες στην φύση.

Είναι ένα από τα πιο πρακτικά οικόπεδα προς πώληση στη Λατσιά, με νομιμοποιημένη πρόσβαση και όλα τα προνόμια μιας ήσυχης κατοικημένης περιοχής. Αυτή η ιδιότητα ανταποκρίνεται στις αυστηρές προδιαγραφές ποιότητας όλων των ακινήτων που εκπροσωπεί η G&P Lazarou.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο πολλά υποσχόμενα σημεία της πρωτεύουσας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 599m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος