# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 977τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 977τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dbdf0c2d-e3bb-46f9-b54c-badc2251992d)

- **Reference:** 18727
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €239,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Δημιουργήστε το σπίτι των ονείρων σας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη και καθιερωμένη γειτονιά στα Λατσιά, κοντά στη γαλήνια περιοχή Πιλόττοι, και αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους δίνουν προτεραιότητα στην οικογενειακή ζωή και σε μια ασφαλή, μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.

Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα8, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%. Αυτά τα τεχνικά χαρακτηριστικά είναι απολύτως ιδανικά για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης οικογενειακής εστίας υψηλών προδιαγραφών. Το ποσοστό κάλυψης εξασφαλίζει ότι το σπίτι σας μπορεί να διαθέτει τεράστιους εσωτερικούς χώρους διαβίωσης, σε απόλυτη ισορροπία με γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους για ιδιωτικούς κήπους και αναψυχή. Αυτά είναι άλλωστε τα στοιχεία που χαρακτηρίζουν τον υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής των ακινήτων που προτείνει η G&P Lazarou. Το ακίνητο διαθέτει άμεσα διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας και, σημαντικότατο πλεονέκτημα, δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Αν και πολλοί εξετάζουν την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή τη σταθερή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η απόκτηση αυτού του τεμαχίου σας δίνει την ελευθερία να μην περιοριστείτε σε ένα πολυτελές διαμέρισμα, αλλά να σχεδιάσετε από το μηδέν μια πραγματικά δική σας σύγχρονη κατοικία.

Αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή ανάμεσα στα ακίνητα Κύπρος, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει έναν ήρεμο καμβά για μια κατοικία που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με τη γαλήνη μιας γειτονιάς χαμηλής δόμησης. Η στρατηγική του θέση εγγυάται ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, διατηρώντας σας ταυτόχρονα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Συγκεκριμένα, βρίσκεται σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών οδικώς από το Laiki Sporting Club, τον κορυφαίο αθλητικό και κοινωνικό προορισμό της πόλης. Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας απέχει μόλις τέσσερα χιλιόμετρα, παρέχοντας ταχύτατη πρόσβαση σε εξαιρετικές ιατρικές υπηρεσίες. Επιπλέον, το Mall of Cyprus και το ΙΚΕΑ είναι προσβάσιμα σε μόλις επτά λεπτά οδήγησης, προσφέροντας κορυφαίες επιλογές αγορών και εστίασης. Το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, δίνοντας άμεση πρόσβαση σε τεράστιους χώρους πρασίνου, ενώ ο κοντινός κόμβος του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας-Λεμεσού εγγυάται απρόσκοπτη και γρήγορη μετακίνηση σε όλο το νησί.

Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο χωρίς ΦΠΑ σε μια από τις πιο υποσχόμενες οικιστικές περιοχές στα Λατσιά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Μην χάσετε την ευκαιρία.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 977m²