# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 402τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 402τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5a26c6a4-ae08-46d4-86b8-5fb46f59a90f) - **Reference:** 64870 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Τιμή:** €150,000 - **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη - **Τοποθεσία:** Nicosia, Agios Georgios ## Περιγραφή Πωλείται Οικιστικό Οικόπεδο στα Λατσιά, Λευκωσία Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στα Λατσιά, Λευκωσία, το οποίο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία καθιερωμένη και ιδιαίτερα προσβάσιμη οικιστική περιοχή. Το οικόπεδο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 402 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%). Διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για την ανέγερση σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές άδειες και εγκρίσεις. Η τοποθεσία στα Λατσιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία, καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, παρέχει εξαιρετική σύνδεση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού. Συνδυάζοντας εμβαδόν 402 τ.μ., συντελεστή δόμησης 90%, οικιστική ζώνη Κα6 και προνομιακή τοποθεσία, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες, developers ή επενδυτές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο Τοποθεσία: Λατσιά, Λευκωσία Εμβαδόν: 402 τ.μ. Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (100%) Συντελεστής Δόμησης: 90% Συντελεστής Κάλυψης: 50% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα Εξαιρετικές Δυνατότητες Ανάπτυξης Ιδανικό για Οικογενειακή Κατοικία Κατάλληλο για Ανάπτυξη ή Επένδυση Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υπηρεσίες Κέντρο Λατσιών – σε κοντινή απόσταση Mall of Cyprus – περίπου 3 χλμ. Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – περίπου 4 χλμ. Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας – περίπου 4 χλμ. Κέντρο Λευκωσίας – περίπου 8 χλμ. Σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια – εύκολα προσβάσιμα Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού Για να ανακαλύψετε περισσότερα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας μέσω του ακόλουθου συνδέσμου: https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Latsia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 90.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00 - **Ύψος:** 10m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 402m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος - Γωνιακό Οικόπεδο