# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 493τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 493τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3c84751f-5b35-4b08-b8ba-3b7e00701948)

- **Reference:** 42483
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €245,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Εξαιρετική Οικόπεδο για Ανάπτυξη στη Στρόβολο – Μια Στρατηγική Επενδυτική Ευκαιρία

Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να υλοποιήσετε ένα σύγχρονο πολυκατοικία ή επιδιώκετε μια στρατηγική επένδυση με υψηλή απόδοση; Αυτό το εξαίρετο οικόπεδο στην κορυφαία περιοχή της Στροβόλου προσφέρει τον άριστο «λευκό καμβά» για να φέρει εις πέρας το αρχιτεκτονικό σας όραμα. Η αγορά ακινήτου σε αυτήν την καθιερωμένη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά συνδυάζει την ελευθερία δημιουργίας με την απόκτηση ενός περιουσιακού στοιχείου μακροπρόθεσμης αξίας, σε ένα κεντρικό αστικό περιβάλλον.

Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμικό Απόδοσης
Το οικόπεδο, σε πολύ ζητούμενη κατοικημένη ζώνη, είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη. Με πυκνότητα δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, οι ζωνικές ρυθμίσεις προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικά κατάλληλο για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, ειδικά μιας σύγχρονης πολυκατοικίας τριών ορόφων. Η τοποθεσία του μεγιστοποιεί την απόδοση της επένδυσης για προγραμματιστές που θέλουν να αξιοποιήσουν τη ζήτηση για σύγχρονα αστικά διαμερίσματα, με την δομική δυνατότητα για τρεις ορόφους να διευκολύνει την ομαλή μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Κατοικητική Δόμηση
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Ζώνη Σχεδίου: Κατοικητική
Πυκνότητα Δόμησης: 100%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δομική Δυνατότητα: 3 Όροφοι (Ιδανικό για σύγχρονες πολυκατοικίες)
Υποδομή: Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό σε κεντρικό και προσβάσιμο κόμβο

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης, ειδικά όταν ψάχνετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή γειτονιά της Στροβόλου, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία κατοικητικής ηρεμίας και απόλυτης ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά οδήγησης από τα κύρια εμπορικά, εκπαιδευτικά και υγειονομικά κέντρα της πρωτεύουσας, κάτι που την καθιστά εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες και ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα σε πάρκα, άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με κάθε σύγχρονη ανάγκη κοντά.

Κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία:
Νοσοκομείο Αρεταίειο: Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών οδήγησης.
The English School: Μόλις 1,5 χλμ. μακριά, με εγγύτητα σε ένα από τα πιο κύρια εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Falcon School: Προσβάσιμο σε 4 λεπτά οδήγησης, με εγγύτητα σε άλλη κορυφαία διεθνή σχολή.
Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου: Σε απόσταση 4 λεπτών, με εύκολη πρόσβαση σε ένα σημαντικό πολιτιστικό και διοικητικό ορόσημο.
Γραμμικό Πάρκο Ποταμού Πηδιαίου: Σε απόσταση 3 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη δημοφιλέστερη πράσινη διαδρομή της πόλης για περπάτημα και ποδήλατο.

Δική σας Ευκαιρία
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής πυκνότητας στη Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα έδαφος ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά σε τόσο κεντρική τοποθεσία αποτελεί στρατηγική απόκτηση που βρίσκει γρήγορα αγοραστή.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 493m²