# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 648τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 648τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aa72158a-8cf8-4b04-abf5-f471925ae3f4)

- **Reference:** 42535
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €205,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Το Ίδιο σας το Αρχιτεκτονικό Έργο
Είτε είστε μια οικογένεια που ψάχνει το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας, είτε ένας έξυπνος επενδυτής που αναζητά ένα ποιοτικό περιουσιακό στοιχείο, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο σε ήσυχο αδιέξοδο στον Στρόβολο προσφέρει τον τέλειο άδειο καμβά. Η αγορά γης σε αυτή την ειρηνική, χαμηλής κίνησης τοποθεσία, πολύ κοντά στην Λεωφόρο Τσερίου, σας παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Ο χώρος αυτός είναι ιδανικός για όσους προτεραιοποιούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε έναν από τους πιο επιθυμητούς οικιστικούς τομείς της πρωτεύουσας.

Ιδανικές Προϋποθέσεις για Μια Οικογενειακή Κατοικία
Με μια στρατηγικά τοποθετημένη επιφάνεια σε μια κορυφαία οικιστική περιοχή, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση ανέγερση. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέρει την τέλεια ισορροπία για μια όμορφη, ιδιωτική μονοκατοικία ή για ένα ζευγάρι διπλών κατοικιών. Η ζώνη σχεδιασμού επιτρέπει την ανέγερση μιας ευρύχωρης, πολυώροφης κατοικίας έως και 10 μέτρα ύψος, διασφαλίζοντας ένα περιβάλλον υψηλής αξίας και μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα Κύπρου. Βρίσκεται μακριά από τον θόρυβο των κεντρικών οδών, αλλά ταυτόχρονα σε άμεση εγγύτητα με κάθε ανάγκη, καθιστώντας τη μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα εξαιρετικά ομαλή για όσους αναζητούν οικόπεδα προς πώληση στον Στρόβολο.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Οικιστική Χρήση
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία (Αδιέξοδο κοντά στη Λεωφόρο Τσερίου)
Ζώνη Σχεδιασμού: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60% (Ιδανικός για μια όμορφη, ιδιωτική μονοκατοικία)
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι / 10μ
Πρόσβαση: Βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο με ελάχιστη κίνηση
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Υψηλό δυναμικό κερδών σε ένα ήσυχο και πολυπόθητο οικιστικό κέντρο

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαρής επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια κορυφαία και ήσυχη γειτονιά του Στρόβολου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ειρηνικής διαβίωσης και ακραίας ευκολίας. Είστε μόνο λίγα λεπτά οδήγησης από τα κύρια εμπορικά κέντρα της πρωτεύουσας και τα κορυφαία σχολεία, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε την εγγύτητα σε φούρνους, σούπερ μάρκετ και τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με γρήγορη πρόσβαση στην εθνική οδό και το κέντρο της πόλης.

Αγορά οικοπέδου κοντά στη Λεωφόρο Τσερίου: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 λεπτού οδήγησης από έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς και επιχειρηματικούς άξονες της περιοχής.
The Grammar School: Μόλις 5 λεπτά οδήγησης, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα του νησιού.
Στάδιο GSP: Προσβάσιμο σε μόλις 6 λεπτά οδήγησης, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κύριο αθλητικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής.
Mall of Cyprus και IKEA: Σε απόσταση 7 λεπτών οδήγησης, προσφέροντας πρόσβαση στο κύριο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο.
Γενικό Νοσοκομείο Αρεταίειο: Μόλις 6 λεπτά οδήγησης, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες ιδιωτικές υπηρεσίες υγείας.

Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο προς πώληση στον Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οι πρώτης τάξεως οικόπεδα ανάπτυξης σε ήσυχα αδιέξοδα κοντά στη Λεωφόρο Τσερίου είναι ιδιαίτερα πολυπόθητα και εξαντλούνται γρήγορα. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 35.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 648m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος