# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Tseri, 1,204τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Tseri, 1,204τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ccd9f3c8-06e5-43ad-b93a-b8483013d702)

- **Reference:** 3746
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €240,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο οικιστικής δόμησης σε λοφώδη περιοχή του Τσερίου, ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή μικρού συγκροτήματος κατοικιών. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1.204 τ.μ., ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, με περίπου 24 μέτρα πρόσοψη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για τον σχεδιασμό της κατασκευής.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Οικιστικής Δόμησης Κα8, με μέγιστο συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Το οικόπεδο είναι πλήρως συνδεδεμένο με όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμός, νερό και τηλεπικοινωνίες), εξασφαλίζοντας άμεση δυνατότητα ανάπτυξης.

Το επίπεδο οικόπεδο σε προνομιακή θέση στην περιοχή Τσερίου αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα Κύπρος και υπόκειται σε ΦΠΑ.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tseri
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,204m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c3de4ad-1f7f-4c0b-b8e7-b72ba392b555)