# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Tseri, 280τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Tseri, 280τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1a71e043-3578-4c54-85db-70e6ef4d99eb)

- **Reference:** 62120
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €82,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στο Τσέρι,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στο Τσέρι
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην αναπτυσσόμενη και πολλά υποσχόμενη περιοχή του Τσερίου στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για άτομα που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της προαστιακής ηρεμίας και της στρατηγικής τοποθεσίας, το τεμάχιο βρίσκεται σε μια οικιστική ζώνη υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κοινότητες της πρωτεύουσας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει ένα καλά αναλογισμένο εμβαδόν 560 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο. Εμπίπτοντας εξ ολοκλήρου στην οικιστική ζώνη Κα6 (100%), το οικόπεδο προσφέρει συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, πληρώντας υψηλά πρότυπα για σημαντική αρχιτεκτονική ευελιξία. Με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα και δυνατότητα για 2 ορόφους, αυτός ο προνομιακός οικιστικός χώρος πληροί τις βασικές προϋποθέσεις για όσους επιθυμούν να κτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία μεγάλης κλίμακας. Το οικόπεδο αυτό προσφέρει σημαντικές προοπτικές σε μια ήσυχη γειτονιά γνωστή για την ποιοτική της ατμόσφαιρα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Τσέρι, Λευκωσία
Εμβαδόν Τεμαχίου: 560 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
Χρήση Γης: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή οικιστική ανάπτυξη
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή προαστιακή ρουτίνα στην περιοχή του Τσερίου, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Δημοτικό Σχολείο Τσερίου είναι ένα κύριο εκπαιδευτικό ορόσημο που βρίσκεται στην τοπική κοινότητα.
Ο Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού είναι μια σημαντική οδική αρτηρία προσβάσιμη εντός 10 λεπτών.
Το Mall of Cyprus είναι ένας παγκοσμίου φήμης προορισμός λιανικής και ψυχαγωγίας προσβάσιμος σε μικρή απόσταση.
Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας είναι μια κύρια υποδομή υγείας που παρέχει υπηρεσίες παγκοσμίου επιπέδου κοντά.
Το Αεροδρόμιο Λακατάμιας είναι ένα σημαντικό γεωγραφικό και ιστορικό ορόσημο στην ευρύτερη περιοχή.
Το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου είναι ένα κύριο ορόσημο πρασίνου για αναψυχή προσβάσιμο σε κοντινή απόσταση.
Η Σχολή Ιππασίας Λαπατσά είναι ένα αξιοσημείωτο ορόσημο αναψυχής που βρίσκεται στην άμεση περιοχή.
Το Κέντρο Λευκωσίας είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός εύκολα προσβάσιμος μέσω του κύριου οδικού δικτύου.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tseri
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 280m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος