# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Tseri, 807τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Tseri, 807τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bb0ec6e0-c8ba-460d-9c66-89d1b7a65ecb) - **Reference:** 9895 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €145,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη και πλήρως συνδεδεμένη προαστιακή περιοχή της Λευκωσίας. Διατίθεται προς πώληση μεγάλο οικιστικό οικόπεδο στο Τσέρι, συνολικής έκτασης 807 τ.μ., ιδανικό για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του προσφέρουν ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, εξασφαλίζοντας άνετους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο και βρίσκεται εντός του οικιστικού ιστού του Τσερίου, με εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη που απευθύνεται σε αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία. Η περιοχή του Τσερίου παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων Κύπρος, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και άμεσης σύνδεσης με το κέντρο της πόλης. Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή διαδικασία αγοράς. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική ανάπτυξης σε μια ανερχόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Tseri - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 807m²