# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Πάφος, Αναβαργός, 100,575τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Πάφος, Αναβαργός, 100,575τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f544d0ae-cd9c-4945-83c6-0dfeaf185da3)

- **Reference:** 64698
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €4,500,000 + ΦΠΑ
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Paphos

## Περιγραφή

Εντεκα Οικιστικά Χωράφια προς Πώληση στον Αναβαργό, Πάφος – Ιδανικά για Ανάπτυξη 44 Οικοπέδων
Παρουσιάζεται μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον Αναβαργό Πάφου, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Η προσφορά αφορά έντεκα γειτονικά χωράφια, τα οποία διατίθενται προς πώληση ως ενιαία ιδιοκτησία, με συνολικό εμβαδόν 100.575 τ.μ., σε στρατηγική τοποθεσία, πολύ κοντά στο Γενικό Νοσοκομείο Πάφου και στη Λεωφόρο Μεσόγης.
Η ιδιοκτησία απολαμβάνει εξαιρετική πρόσβαση προς το κέντρο της Πάφου, τον αυτοκινητόδρομο, εκπαιδευτικά ιδρύματα, εμπορικά καταστήματα, υπεραγορές και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, γεγονός που την καθιστά ιδανική για μεγάλης κλίμακας οικιστική ανάπτυξη.
Τα τεμάχια εμπίπτουν στις Πολεοδομικές Ζώνες Κα9, Δα1 και Δα2, με το κύριο αναπτυξιακό τμήμα να διαθέτει:
Συντελεστή Δόμησης: 40%
Συντελεστή Κάλυψης: 25%
Μέγιστο αριθμό ορόφων: 2
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 10 μέτρα
Για τα τεμάχια 31 και 18 διατίθεται προς πώληση ποσοστό 96% της ιδιοκτησίας.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι έχει ήδη υποβληθεί αίτηση για πολεοδομική άδεια διαχωρισμού της ιδιοκτησίας σε 44 οικιστικά οικόπεδα, γεγονός που μειώνει σημαντικά τον χρόνο ωρίμανσης της επένδυσης.
Σύμφωνα με το προτεινόμενο σχέδιο διαχωρισμού:
Συνολικός αριθμός οικοπέδων: 44
Συνολικό εμβαδόν οικοπέδων: περίπου 34.890 τ.μ.
Μέσο εμβαδόν οικοπέδου: περίπου 793 τ.μ.
Η συγκεκριμένη ανάπτυξη προσφέρεται ιδανικά για τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών, αξιοποιώντας την υψηλή ζήτηση για ποιοτικές οικιστικές αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή του Αναβαργού.
Με το μέγεθος της ιδιοκτησίας, τη στρατηγική της θέση, την εγγύτητα στο Νοσοκομείο Πάφου και τις προχωρημένες πολεοδομικές διαδικασίες, πρόκειται για μία από τις σημαντικότερες διαθέσιμες επενδυτικές ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων της Πάφου.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Πάφο μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/%CE%A0%CE%AC%CF%86%CE%BF%CF%82?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 26104949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση του ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Anavargos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 100,575m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος