# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Paphos, Kouklia, 596τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Paphos, Kouklia, 596τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ef959362-b55f-4850-8fe9-275e07725fb6)

- **Reference:** 57186
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €235,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Πωλείται γωνιακό οικιστικό οικόπεδο 596 τ.μ. στο χωριό Κούκλια, Πάφος, από την G&P Lazarou Estate Agents.

Ανακαλύψτε την ιδανική ευκαιρία για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα προνομιακό γωνιακό τεμάχιο, σε μία από τις πιο ιστορικές και ανερχόμενες περιοχές της Πάφου. Σε κοντινή απόσταση από την εμβληματική περιοχή της Πέτρας του Ρωμιού, το ακίνητο προσφέρει μοναδική αίσθηση φυσικής ομορφιάς και πολιτιστικής κληρονομιάς, με εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και θέα που μαγεύει.

Το οικόπεδο διαθέτει καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας και εγγεγραμμένο δρόμο, ενώ οι πολεοδομικοί συντελεστές το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη. Συγκεκριμένα:
  •  Συντελεστής δόμησης: 90%
  •  Συντελεστής κάλυψης: 50%
  •  Επιτρεπόμενοι όροφοι: 2
  •  Μέγιστο ύψος: 8,3 μ.

Είναι ιδανικό για την κατασκευή ευρύχωρης κατοικίας, διπλοκατοικίας ή εξοχικής βίλας με κήπο και ιδιωτική πισίνα.

Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία, καθώς βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Πάφου και 5 λεπτά από παραλίες υψηλής ποιότητας, γήπεδα γκολφ, παραδοσιακές ταβέρνες και άλλες ανέσεις.

Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενη αξία και ζήτηση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kouklia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 596m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο