# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Πάφος, Τσάδα, 1,489τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Πάφος, Τσάδα, 1,489τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7773d6af-8f59-49fb-b900-0d5afbc88e7d)

- **Reference:** 66351
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €90,000 + ΦΠΑ
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Paphos

## Περιγραφή

Προς Πώληση Οικιστικό Και Γεωργικό Οικόπεδο Στην Τσάδα, Πάφος

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα ελκυστικό τεμάχιο γης στο γραφικό χωριό Τσάδα, στην επαρχία Πάφου. Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική και γεωργική πολεοδομική ζώνη, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν γη σε ένα ήσυχο περιβάλλον με αξιόλογες προοπτικές ανάπτυξης.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1 χιλιόμετρο νότια του χωριού Τσάδα και 600 μέτρα ανατολικά του δρόμου Πάφου–Πόλης Χρυσοχούς. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές κοινότητες και την ευρύτερη περιοχή της Πάφου.

Με συνολικό εμβαδόν 1.489 τ.μ., το τεμάχιο διαθέτει πρόσοψη περίπου 9 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του δυτικού του συνόρου, εξασφαλίζοντας άμεση οδική πρόσβαση.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες:

- Οικιστική Ζώνη Η5: Περίπου 491 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 30%, ποσοστό κάλυψης 20%, δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
- Γεωργική Ζώνη Γ3: Περίπου 998 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 10%, ποσοστό κάλυψης 10%, δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η γύρω περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ανοιχτούς χώρους, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά.

Ο συνδυασμός οικιστικής και γεωργικής ζώνης προσφέρει ενδιαφέρουσες δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών και σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Είτε σκέφτεστε την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας είτε την επένδυση σε γη στην όμορφη ύπαιθρο της Πάφου, το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει ελκυστική τοποθεσία, προσβασιμότητα και μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Η Τσάδα αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις και υπηρεσίες της Πάφου.

Σημαντική Σημείωση: Η Τιμή Πώλησης Υπόκειται Σε ΦΠΑ.

Ανακαλύψτε αυτή την ευκαιρία με την G&P Lazarou Estate Agents, τον αξιόπιστο συνεργάτη σας στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 26104949 ή στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Τσάδα
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,489m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος